Oportunidade: Salão comercial totalmente reformado na Av. São Miguel Avenida São Miguel - Vila Buenos Aires, São Paulo-SP

OPORTUNIDADE ÚNICA: DOIS SALÕES COMERCIAIS NOVOS E REFORMADOS NA MOVIMENTADA AVENIDA SÃO MIGUEL! Encontre o endereço ideal para o seu negócio. Espaços com 220 m² cada, reformados e prontos para uso!

SALÃO 1 – MÁXIMA VISIBILIDADE (Nível da Avenida) - Este é o espaço ideal para quem busca alto fluxo e facilidade de acesso, situado no nível da avenida principal. Área com 220 m² de espaço em excelente conservação; piso, iluminação e pintura nova; infraestrutura com 2 banheiros - Valor para locação separada: R$ 10.500 de aluguel + R$ 706 de IPTU/mês

SALÃO 2 – ESTRUTURA COMPLETA E VERSÁTIL - Perfeito para negócios que valorizam organização e ambientes separados para equipe e gestão. Salão comercial com 220 m² de espaço em excelente conservação; layout funcional com 1 copa e 1 escritório; piso porcelanato, iluminação e pintura nova; infraestrutura com 2 banheiros - Valor para locação separada: R$ 6.000 de aluguel + R$ 706 de IPTU/mês

LOCAÇÃO CONJUNTA: DOBRE SEU POTENCIAL - Os salões 1 e 2 podem também ser alugados conjuntamente, totalizando assim 440 m². Ideal para empresas que necessitam de um espaço maior ou planejam uma expansão do negócio.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - O imóvel está em uma localização privilegiada, com endereço na Avenida São Miguel, bem próximo a grandes avenidas como a Governador Carvalho Pinto e Amador Bueno da Veiga. Encontra-se, ainda, em local de fácil acesso às estações Vila Matilde e Penha do Metrô, além do comércio em geral (bancos, postos de gasolina, restaurantes, supermercados, padarias e academias).