Sala/Conjunto à Venda com 45m², 2 banheiros e 1 vaga por R$ 390.000 Rua Urussuí - Itaim Bibi, São Paulo-SP

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R$ 390.000

Condomínio R$ 757 /mês
IPTU R$ 4.574 /ano
SCA Sociedade de Consultoria e Administração Imobiliária Ltda
SCA Sociedade de Consultoria e Administração Imobiliária Ltda
CRECI: 34.571-J

Cômodos e espaços

1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
2 Banheiros
Mais comodidade e higiene para todos
1 Vaga de garagem
Facilita o acesso de funcionários e clientes

Dimensões e metragens

45,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
86,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Conjunto comercial mobiliado com 45m2 -1 vaga- 2 wcs no Itaim Bibi -São Paulo-SP

Conjunto comercial mobiliado de aproximadamente 45m² de área útil oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, localização estratégica e modernidade. Atualmente configurado com uma recepção acolhedora, dois banheiros e uma sala ampla, o espaço é totalmente versátil e pode ser reconfigurado de acordo com as necessidades do seu negócio, seja ele um escritório, consultório ou outro empreendimento.
Principais Características do Conjunto
Área útil de 45m²: ideal para empresas que buscam um espaço compacto, eficiente e funcional.
Configuração flexível: o layout atual pode ser ajustado para se adequar ao seu modelo de trabalho.
Uma vaga de garagem exclusiva: comodidade para você e sua equipe.
Banheiros privativos: garantindo praticidade e conforto no dia a dia.
Infraestrutura do Condomínio
O condomínio oferece infraestrutura completa para atender às demandas de um ambiente corporativo:
Estacionamento rotativo: ideal para receber visitas e clientes sem preocupações.
Portaria e controle de acesso: segurança e tranquilidade para você e seus colaboradores.
Sala de reunião com infraestrutura para atender ou apresentar seus projetos commesas, cadeiras, Banheiro, café, geladeira, Tv e Telão.
Localização estratégica: situado em uma das ruas mais charmosas e acessíveis do Itaim Bibi, o edifício combina modernidade e funcionalidade.
Por que escolher o Itaim Bibi?
O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. Ele reúne características que o tornam um polo atrativo para negócios:

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Bem estar e comodidade

Ar condicionado
Armário Embutido
Mobiliado

Segurança

Circuito de Segurança
Portaria
Recepção

Infraestrutura

Acessibilidade
Elevador
Garagem

Acabamento

Granito
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