Apartamento reformado com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem no Itaim Bibi - SP Rua Manuel Guedes - Itaim Bibi, São Paulo-SP

Localizado em um dos endereços mais valorizados do bairro, em um quarteirão nobre do Itaim Bibi, o imóvel está próximo às avenidas Faria Lima, Joaquim Floriano e Nove de Julho, cercado por excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, centros empresariais e opções de lazer.
Com 95 m² de área privativa, o apartamento foi totalmente reformado e oferece ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos. O dormitório principal conta com marcenaria planejada nova, ar-condicionado e janela antirruído, proporcionando conforto e tranquilidade. O segundo dormitório é versátil e pode ser utilizado tanto como quarto quanto como home office. O banheiro social foi modernizado e possui acabamentos de qualidade.
A área social integra sala de estar e jantar em um ambiente espaçoso, claro e agradável, com persiana rolô instalada. A cozinha é ampla, funcional e equipada com marcenaria planejada nova, cooktop e gás encanado individualizado. A área de serviço é bem ventilada e iluminada, contando ainda com banheiro de serviço. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem determinada no subsolo.
Entre os diferenciais, destacam-se a pintura nova, o projeto de iluminação atualizado, o piso em porcelanato em todos os ambientes, o ar-condicionado na sala e no dormitório principal, as janelas antirruído e o aquecedor de passagem instalado no banheiro social.
O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, salão de festas, brinquedoteca, jardins e estacionamento para visitantes, garantindo praticidade, segurança e comodidade aos moradores.
A localização é um dos grandes destaques. A poucos minutos de caminhada da Avenida Faria Lima, o imóvel é ideal para quem trabalha na região e deseja mais qualidade de vida no dia a dia. Nas proximidades estão a Padaria Saint Germain, a Bio Ritmo, unidades do Carrefour e do Pão de Açúcar, além da Rua João Cachoeira, conhecida pela variedade de lojas e serviços. O imóvel também está a poucas quadras do Shopping Brascan e a aproximadamente 900 metros do Parque do Povo, excelente opção para caminhadas, esportes e momentos de lazer ao ar livre.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Itaim Bibi.