1 Imóvel Comercial para Alugar em Rua Lira - Vila Madalena, São Paulo, SP

Sobrado comercial de alto padrão localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Faria Lima, Avenida Pedroso de Morais e à Estação Vila Madalena, além de estar próximo ao Instituto Tomie Ohtake e inserido em um importante polo empresarial, comercial, gastronômico e educacional. O imóvel possui 260 m² de área construída e foi projetado com um conceito arquitetônico moderno, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber empresas que valorizam conforto, funcionalidade e sofisticação. No pavimento térreo, destaca-se uma recepção elegante com detalhes de decoração, um amplo espaço de trabalho com infraestrutura completa para computadores e internet, além de dois agradáveis jardins internos que proporcionam iluminação natural e um ambiente mais acolhedor. Conta ainda com cozinha e banheiros modernos, separados em masculino e feminino. No pavimento superior, o imóvel mantém o padrão de amplitude e funcionalidade, com um grande espaço de trabalho também preparado para operações corporativas, banheiros modernos, uma sala privativa com terraço ideal para diretoria e outra sala reservada que pode ser utilizada para arquivo ou sistemas. Como diferenciais, o sobrado oferece ar-condicionado em todos os ambientes, infraestrutura elétrica e hidráulica totalmente atualizada, iluminação contemporânea com acabamentos de destaque e sistema de segurança com câmeras e monitoramento Verisure. O estacionamento no pátio interno comporta até seis veículos, agregando praticidade e comodidade ao dia a dia da empresa. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de escritórios, clínicas, startups ou empresas que buscam um endereço estratégico e um imóvel pronto para uso, com alto padrão de qualidade.