78 Imóveis para Alugar em São Paulo, SP

Este salão comercial de 130 m² em Perdizes é a oportunidade ideal para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. O espaço oferece uma planta funcional que inclui um banheiro, copa e um mezanino, permitindo separar de forma organizada a área de atendimento da administração ou estoque. Com excelente visibilidade e localização estratégica, o imóvel é versátil e atende perfeitamente a diversos tipos de comércio e serviços que buscam um endereço de prestígio e fácil acesso.

Encontre a praticidade de viver em um studio de 40m² totalmente mobiliado no coração da Aclimação. Projetado para otimizar o espaço, o apartamento é dividido em área de dormitório/sala, cozinha americana e banheiro, oferecendo um layout moderno e funcional. A conveniência se estende à área comum do prédio, que dispõe de uma infraestrutura de lazer completa. O imóvel ainda conta com o direito a uma vaga de garagem, um benefício essencial em uma área tão movimentada. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, com área verde, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, salão de jogos e salão de festas. É a combinação perfeita de conforto, lazer e localização.

Seu lar completo te espera! Flat de 41m² totalmente mobiliado, com cama box, sofá, cozinha equipada e vaga de garagem. Desfrute de uma vida prática e confortável, com todos os serviços inclusos no condomínio: recepção 24h, segurança, manobrista, limpeza diária, academia, piscina e muito mais. Ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Valor anunciado já inclui as despesas de condomínio e IPTU.

Este conjunto comercial de 56 m² (com dimensões de 7x8 metros) é a oportunidade ideal para profissionais e empresas que buscam uma base sólida no coração corporativo de São Paulo. Localizado na emblemática Rua Tabapuã, o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e está totalmente pronto para receber sua operação imediata, sem a necessidade de reformas ou ajustes estruturais. O espaço foi projetado para maximizar a funcionalidade, contando com dois banheiros privativos e o diferencial essencial de uma vaga de garagem, um ativo valioso em uma das regiões mais densas da cidade. A planta retangular permite uma fácil subdivisão de ambientes ou a manutenção de um layout aberto, adaptando-se perfeitamente a escritórios, agências ou startups que valorizam uma localização de prestígio.

Este magnífico apartamento de 190 m² em Santana redefine o conceito de morar bem na Zona Norte de São Paulo. Com uma planta generosa e acabamentos impecáveis, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade. A área íntima é composta por duas suítes amplas, com destaque absoluto para a suíte master, que conta com um closet espaçoso, varanda privativa e uma luxuosa banheira de hidromassagem, criando um verdadeiro spa particular dentro de casa. O living imponente, dimensionado para até três ambientes, integra-se harmoniosamente ao terraço gourmet, proporcionando o cenário ideal para recepções sofisticadas e momentos inesquecíveis em família. A funcionalidade é um pilar central desta residência. A cozinha é um convite à gastronomia, equipada com móveis planejados de alto padrão e eletrodomésticos de primeira linha, como coifa, cooktop, forno elétrico e lava-louças. A área de serviço é igualmente bem resolvida com armários sob medida e conta com uma dependência completa para funcionários. Para completar a conveniência, o apartamento oferece um depósito privativo e o diferencial raríssimo de quatro vagas de garagem, garantindo total tranquilidade para moradores e visitantes. Situado em um dos pontos mais desejados de Santana, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer digna de um resort de luxo. Os moradores podem desfrutar de piscinas (incluindo uma opção coberta para todas as estações), academia completa, quadra poliesportiva, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. Para as crianças, o condomínio reserva brinquedoteca, playground e salão de jogos em ambientes seguros e modernos. A localização estratégica permite acesso rápido a escolas de renome, praças charmosas e uma rede completa de comércio e transporte, unindo a tranquilidade de um bairro tradicional à agilidade da vida urbana.

Este apartamento de 70 m² no Largo do Cambuci é aquele tipo de achado para quem busca o espaço e a liberdade de uma casa com a segurança de um prédio. O grande destaque é, sem dúvida, o quintal privativo, uma raridade em apartamentos dessa metragem, ideal para quem tem pets, gosta de cultivar plantas ou quer um espaço extra ao ar livre para relaxar. O imóvel possui uma planta muito bem distribuída com uma sala ampla, banheiro, dois dormitórios arejados e uma cozinha funcional integrada à área de serviço. Localizado no segundo andar, o acesso é feito por escadas (sem elevador), o que geralmente se traduz em um custo de condomínio muito mais atrativo e uma rotina mais privativa. Viver no Largo do Cambuci é estar em um dos bairros mais tradicionais e centrais de São Paulo, com acesso imediato a uma vasta rede de comércio, bancos, padarias clássicas e facilidade de transporte para todas as regiões da cidade. É a oportunidade perfeita para quem valoriza a conveniência urbana, mas não abre mão de ter o seu próprio "respiro" a céu aberto dentro de casa.

Este conjunto comercial de 300m² no Itaim Bibi é a definição de "chegar e trabalhar" com o mais alto padrão. Localizado na Rua Joaquim Floriano, em um edifício Adolpho Lindemberg totalmente reformado, o andar inteiro foi projetado pela renomada Simone Mantovani. O espaço une a solidez de uma construção clássica com a modernidade de um projeto em estado de novo, oferecendo inclusive gerador para todas as salas, o que garante operação ininterrupta para qualquer negócio. A estrutura interna é inteligente e luxuosa, com mobiliário da grife Ricco e divisórias em vidro temperado. O layout comporta 1 sala com banheiro privativo, chuveiro e armário; 3 salas individuais; 2 salas com duas mesas cada; 2 estações de trabalho sendo cada uma com 12 lugares; 1 sala de reunião com mesa para 12 lugares, além de sofá e banheiro privativo; 1 sala de reunião com mesa para 6 lugares; 1 copa equipada com banheiro; 2 banheiros privativos masculino; 1 sala com banheiro privativo feminino; e 1 local de CPD. O conforto e a eficiência são prioridades, com ar-condicionado Mitsubishi em todos os ambientes, infraestrutura de TI pronta e iluminação natural abundante. Situado no epicentro corporativo de São Paulo, o escritório conta com quatro vagas de garagem e está cercado por uma infraestrutura completa de bancos e restaurantes, com fácil acesso às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. É a escolha ideal para empresas que buscam imagem de prestígio sem a dor de cabeça de reformas.

Com 123 m² de área privativa, este conjunto comercial no centro de São Paulo oferece a combinação perfeita entre espaço e economia. O imóvel foi reformado recentemente e encontra-se em impecável estado de conservação, sendo um ambiente arejado e pronto para uso imediato. Trata-se da opção ideal para empresas que buscam uma operação ampla com baixos custos fixos em um ponto estratégico e consolidado da capital. Situado em uma região que concentra a maior rede de serviços da cidade, o imóvel garante agilidade logística pela proximidade com cartórios, bancos e órgãos públicos, além de acesso facilitado por transporte público. Com uma planta funcional e cercada por conveniências, este conjunto representa um investimento inteligente para quem busca maximizar o espaço de trabalho sem abrir mão de uma localização central e completa.

Você procura um ponto comercial de alto padrão para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo? Esta é a sua chance de investir em visibilidade, sofisticação e rentabilidade. Esta loja exclusiva de 126 m² de área construída está situada no térreo de um elegante condomínio comercial e residencial, em um dos trechos mais nobres da Avenida Nove de Julho, com uma segunda entrada pela charmosa Rua Jerônimo da Veiga – duas das vias mais prestigiadas e movimentadas do Itaim Bibi. Estar no Itaim é estar no centro dos negócios, da gastronomia sofisticada e do estilo de vida cosmopolita paulistano. Com um intenso fluxo diário de pessoas, trânsito qualificado e alto poder aquisitivo na vizinhança, a localização é ideal para empreendedores exigentes que buscam projeção e retorno imediato. A loja conta com um salão amplo, ideal para showroom, galeria de arte, espaço de design ou atendimento ao público; dois banheiros, que atendem confortavelmente funcionários e clientes; e um mezanino funcional, perfeito para escritório, estoque ou área administrativa. Possibilidades de uso: cafés e bistrôs sofisticados; galeria ou loja de decoração/design; espaço de estética ou bem-estar; escritório boutique para arquitetura, advocacia ou consultoria, flagship store de moda, acessórios ou cosméticos; studio de pilates ou yoga com atendimento personalizado. Diferenciais que valorizam seu investimento: fachada de grande visibilidade para a Av. Nove de Julho; acesso facilitado tanto por pedestres quanto por veículos; região com constante valorização imobiliária; proximidade a hotéis, escritórios corporativos, restaurantes renomados e centros empresariais. Uma loja como essa é mais do que um ponto comercial — é uma vitrine para sua marca, um convite para seus clientes e um patrimônio com potencial de valorização contínua. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade estratégica no Itaim Bibi, onde localização é sinônimo de prestígio e sucesso.

Viver no Itaim Bibi é escolher um estilo de vida onde tudo acontece a poucos passos de casa — e este apartamento de 118 m² de área útil, localizado na Rua Tabapuã, traduz exatamente esse conceito. Com uma planta bem resolvida e ambientes generosos, o imóvel oferece dois dormitórios, ideais para quem busca conforto no dia a dia, seja para morar com a família, seja para montar um home office amplo e silencioso. A área íntima é complementada por banheiro social, enquanto o lavabo atende com praticidade as visitas, garantindo mais privacidade aos moradores. A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A sala de estar, integrada à varanda, cria um ambiente agradável, iluminado e convidativo, perfeito tanto para momentos de descanso quanto para receber amigos. A sala de jantar, bem definida, valoriza encontros e refeições em um espaço elegante e funcional, com excelente circulação entre os ambientes. A cozinha, prática e bem dimensionada, conecta-se à área de serviço, que conta ainda com banheiro e quarto de apoio, um diferencial cada vez mais valorizado — seja para organização, apoio doméstico ou mesmo para uso como despensa ou escritório auxiliar. O apartamento possui aquecimento de água a gás, garantindo conforto térmico e eficiência, além de uma vaga de garagem, item essencial na região. O condomínio complementa a experiência de morar bem, oferecendo belo jardim, que traz uma agradável sensação de tranquilidade em meio à cidade, portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso, e salão de festas, ideal para celebrações e encontros especiais. Morar no Itaim Bibi é viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. A região combina infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida como poucas. Restaurantes renomados, cafés charmosos, padarias tradicionais, supermercados, academias, escolas e serviços estão todos ao redor, permitindo uma rotina prática, dinâmica e sofisticada. Além disso, a proximidade com importantes eixos empresariais faz do Itaim uma escolha estratégica para quem trabalha na região ou busca reduzir o tempo de deslocamento. Tudo isso sem abrir mão de áreas verdes, ruas arborizadas e uma atmosfera urbana elegante e bem cuidada. Este apartamento é ideal para quem valoriza espaço, localização e conforto, em um endereço que segue sendo sinônimo de prestígio e conveniência.

Viva em um dos endereços mais desejados de São Paulo, em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma vista de tirar o fôlego. Localizado na parte alta da Rua Paula Ney, este apartamento de 55 m² possui dois dormitórios, sendo uma suíte, e oferece uma varanda agradável com vista panorâmica da cidade. Os dormitórios contam com armários embutidos de ótima qualidade, proporcionando excelente aproveitamento de espaço. A cozinha planejada e os banheiros com gabinetes e acabamentos bem conservados reforçam o cuidado e a boa manutenção deste imóvel. A sala é acolhedora, com integração natural à varanda, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. O apartamento ainda possui uma vaga de garagem e está em um condomínio completo, com portaria 24 horas, piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas e jardim. Morar na Vila Mariana é ter o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. O bairro é repleto de cafés, escolas renomadas, faculdades, hospitais e está próximo de importantes vias de acesso e do metrô. É um dos bairros mais charmosos e completos da cidade, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e mobilidade. Se você busca um apartamento pronto para morar, em um ponto alto e privilegiado da Vila Mariana, este é o seu novo endereço.

Localizado na Rua Viradouro, o Edifício Itaim Delta oferece o privilégio de morar em uma rua tranquila e arborizada no coração do Itaim Bibi, a poucos passos da Faria Lima e do Parque do Povo. Este apartamento de 143 m² em andar alto destaca-se pela planta clássica e generosa, proporcionando uma amplitude difícil de encontrar em construções atuais. O living revestido em madeira comporta confortavelmente dois ambientes e integra-se a uma varanda com vista para o skyline do bairro, complementado por um lavabo e uma cozinha funcional com área de serviço completa e banheiro de funcionários. A área íntima é composta por quatro dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master que possui sua própria varanda privativa, garantindo um refúgio de silêncio e luz natural. O condomínio entrega uma infraestrutura sólida de lazer e segurança, com piscina, quadra esportiva, brinquedoteca e portaria 24 horas. Viver aqui significa adotar um estilo de vida onde a conveniência é a prioridade, estando cercado pela melhor gastronomia de São Paulo, como o Eataly e o Nino Cucina, além de escolas de alto padrão e academias premium. É a escolha ideal para famílias que buscam o equilíbrio entre a sofisticação dos espaços amplos e a pulsação do principal polo financeiro da cidade. A conservação impecável do imóvel e a solidez do empreendimento garantem um investimento seguro em uma das localizações mais cobiçadas do mercado imobiliário paulistano.

Este duplex mobiliado na esquina das ruas Gomes de Carvalho e Funchal oferece uma experiência de "smart living" no coração da Vila Olímpia. O imóvel destaca-se pelo acabamento em madeira de lei e pela infraestrutura tecnológica completa, incluindo Smart TV OLED de 55 polegadas, Apple TV, internet de alta potência e eletrodomésticos inteligentes como a geladeira e a máquina lava e seca. Com um layout que privilegia a iluminação natural e uma quantidade excepcional de armários planejados, o apartamento conta com ar-condicionado e cortinas blackout para garantir o máximo conforto. O condomínio dispõe de uma área de lazer completa localizada no oitavo andar, com piscina com raia, academia moderna, sauna, pet place e espaço gourmet. A localização é imbatível, permitindo fazer tudo a pé, desde compras nos shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi até o acesso à estação da CPTM. Situado em uma região com um dos melhores índices de desenvolvimento humano de São Paulo, o imóvel une segurança, conectividade e praticidade para quem busca um estilo de vida dinâmico e sofisticado.

Localizado no 9º andar do recém-entregue Florear Studios, da Tecnisa, este studio de 26m² é a escolha ideal para quem busca modernidade e funcionalidade no coração da Vila Clementino. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, proporcionada por amplos caixilhos com persiana embutida, e já conta com infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado e pontos de TV. O espaço está disponível tanto para venda, pronto para ser personalizado ao seu gosto, quanto para locação, com o ambiente já montado. O empreendimento foi projetado para atender às demandas da vida contemporânea, oferecendo uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia. Os moradores podem usufruir de um Fitness Center completo, lavanderia compartilhada, coworking silencioso para estudos ou home office e áreas comuns sofisticadas e climatizadas. Para maior segurança e conveniência, o prédio conta com gerador para as áreas comuns e futura rede Wi-Fi nos ambientes coletivos. A localização na Vila Clementino é um dos maiores diferenciais, situando o morador em um importante polo médico e educacional, próximo à UNIFESP, ao Hospital São Paulo e a colégios tradicionais como o Liceu Pasteur. A mobilidade é garantida pelo fácil acesso às avenidas 23 de Maio e Indianópolis, além da proximidade com as estações Praça da Árvore e Santa Cruz (linhas Azul e Lilás) do metrô, permitindo deslocamentos rápidos para qualquer ponto de São Paulo. Cercado por um comércio variado que inclui mercados, farmácias e restaurantes, o Florear Studios une qualidade de vida, praticidade e um alto potencial de valorização. Seja para moradia ou investimento, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização estratégica.

Sua empresa merece um espaço que já vem pronto! Este conjunto comercial de 92m², dividido em dois níveis, oferece toda a infraestrutura para o seu negócio prosperar. No Piso Térreo: receba seus clientes em uma sala de recepção com ar condicionado, seguida por uma sala executiva mobiliada com ar. Um amplo salão com ar condicionado e mesa para 8 a 10 pessoas é perfeito para coworking ou telemarketing, e há um banheiro. Uma escada caracol leva ao Piso Superior, que conta com copa/cozinha equipada (geladeira, micro-ondas), espaço para refeições com mesa e banquetas, mais um banheiro com chuveiro, e um grande salão com ar condicionado que pode acomodar mais 10 a 12 pessoas. Armários e arquivos completam o espaço. A iluminação é em LED com fiação completa, e a internet via Wi-Fi e direta já estão disponíveis. Fácil estacionamento a 50 metros. Localização privilegiada: próximo à Av. Juscelino Kubitschek, Hospital São Luiz, Bares e Restaurantes, Parque do Ibirapuera e FMU. Ideal para E-Commerce, Marketing Digital, TI, Agências, Advocacia, Imobiliárias e Startups.

Seu lar completo te espera! Flat de 40m² totalmente mobiliado, com cama box, sofá, cozinha equipada e vaga de garagem. Desfrute de uma vida prática e confortável, com todos os serviços inclusos no condomínio: recepção 24h, segurança, manobrista, limpeza diária, academia, piscina e muito mais. Ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.

Sua empresa merece um endereço à altura! Este amplo espaço comercial de 566m², distribuído em dois pisos, oferece tudo o que você precisa para crescer e prosperar. Conte com a comodidade de um elevador privativo, 4 banheiros e uma localização estratégica. Situado próximo às movimentadas Avenidas Ibirapuera e Bandeirantes, você terá fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios, incluindo o renomado Shopping Ibirapuera. Ideal para diversas atividades comerciais de grande porte, como showrooms, academias, clínicas, centros de saúde e muito mais. Um ambiente moderno e funcional, perfeito para impulsionar seu negócio.

Descubra este versátil conjunto comercial de 100m² no vibrante bairro da Consolação, perfeito para adaptar-se às suas necessidades. O espaço é ideal para empresas que buscam funcionalidade e um endereço estratégico, com a flexibilidade de locação de 100m² ou de duas salas de 50m². O imóvel conta com um amplo espaço com piso de granito elevado, que combina elegância e praticidade. A luminosidade é garantida por seis janelas com persianas, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Para a sua comodidade, o conjunto possui cinco banheiros e uma copa. O prédio oferece toda a infraestrutura para o seu negócio, com ar-condicionado e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança para sua equipe e clientes. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer sua empresa em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Agende sua visita e personalize este espaço para o seu negócio!